W pobliżu budynku przechodzą liczne szlaki turystyki pieszej, rowerowej i liczne wyciągi narciarskie tj. „Dwie Doliny”, „Jaworzyna Krynicka”. W pobliżu znajduje się również lodowisko i skatepark. 7 km od budynku znajduje się przejście graniczne na Słowację. Budynek zlokalizowany jest na 12-arowej działce, na której mieści się m.in. parking, plac zabaw, miejsce do gier sportowych ,kominek, grill. Pokoje posiadają balkony, z których widać okoliczne góry m. in. Jaworzynę Krynicką i największy w Europie Rezerwat Lipowy oraz las. W budynku znajduje się kuchnia i świetlica . W pobliżu Pensjonatu znajdują się darmowe liczne źródła wód mineralnych. Niedaleko budynku znajduje się Centrum Rekreacyjno-Sportowe z kompleksem basenów, parkiem linowym, muszlą koncertowa, lodowiskiem. Nad Centrum rozciąga się park sensoryczny m. in z ”Ogrodami Miłości” i „Ogrodami Biblijnymi’, wieżą widokową - widać Tatry, są też inne atrakcje.Do Pensjonatu jest dobry asfaltowy dojazd. Budynek cały czas jest czynny.
Czynsz miesięcznie wynosi 5000 zł z wyposażeniem , media przepisane na dzierżawcę. Pierwsza umowa - czynsz za pół roku z góry. Rachunki za utrzymanie budynku wynoszą tak jak w większym prywatnym domu. Prąd ma 3-taryfy – dlatego rachunki są niskie. Rachunki za gaz nie są wysokie ze względu na nową instalację miedzią. Pensjonat jest po generalnym remoncie. Pensjonat cieszy się dużym zainteresowaniem wczasowiczów`(posiada stałych gości) ze względu na bardzo dobre położenie, zaciszne miejsce, czyste rześkie górskie powietrze, cudne krajobrazy i miłą atmosferę.